법원은 광물 임차인이 석유 및 가스 사업에서 생산된 물을 소유하고 있다고 판결했습니다.

7월 28일, 텍사스 8지구(엘파소) 항소 법원은 Cactus Water Services, LLC 대 COG Operating, LLC 사건에서 석유 및 가스 임대 계약에 따른 광물 임차인이 동시에 추출된 물을 소유한다는 의견을 발표했습니다. 생산 작업 중에 석유와 가스를 사용합니다. 법원의 결정은 중요하기는 하지만 중류 산업을 분열시키고 생산된 물에 대한 소유권 이전을 규정한 특정 생산된 물 계약의 실행 가능성과 집행 가능성에 대해 의문을 제기하는 문제를 명확하게 하기 위한 첫 번째 단계입니다. 탄화수소 생산업체에서 미드스트림 서비스 제공업체로 거듭났습니다.

사례 배경COG Operating은 2005년, 2010년, 2014년에 실행된 4개의 임대 계약에 따라 운영업체이자 광물 임차인으로, 텍사스주 Reeves 카운티의 약 37,000에이커에 해당합니다. 임대인은 지상 토지에 대한 권리를 보유했습니다. COG는 운영을 시작한 이래로 5,200만 배럴의 생산수를 포함하여 2,050만 달러가 넘는 비용으로 석유 및 가스 폐기물을 처리했습니다. COG는 또한 표면 사용 보상 계약(SUCA) 및 표면 소유자와 통행권 계약을 체결하여 COG 유정에서 나오는 탄화수소 및 관련 폐기물 운송과 함께 표면 부지의 사용을 촉진했습니다.

그러나 2019년과 2020년에 표면 소유자는 임대 토지에 대한 모든 표면 부동산의 수자원 권리를 Cactus Water Services로 이전했습니다. 이러한 물 임대는 Cactus에게 "[대상 부동산] 위나 아래의 석유 및 가스정과 구조물에서 생산된" 모든 물을 판매할 수 있는 소유권과 권리를 부여했습니다. 2020년 3월 초, Cactus는 생산된 물 임대에 대해 COG에 알렸습니다. COG는 COG가 광물 임대, SUCA 및 관습법에 따라 생산된 물에 대한 단독 권리를 갖고 있다는 선언적 판결을 구하며 소송을 제기했습니다. Cactus는 생산수 임대에 따라 생산된 물에 대한 소유권을 주장하며 반소를 제기했습니다. 만약 이것이 유지된다면 기본 광물 임대로 인해 생산된 물을 소유했다는 COG의 주장이 사실상 무효화될 것입니다.

당사자들은 약식판결을 위해 엇갈렸다. 원심은 COG에 유리한 약식판결을 내렸다. 당사자들은 남은 조개를 자발적으로 기각했으며, 원심은 광물 임대로 인해 COG가 생산된 물을 소유, 통제, 처분할 독점권을 가지며 Cactus는 광물 임대에 대한 권리가 없다는 최종 판결을 내렸습니다. 생산된 물을 포함하여 COG 우물에서 나오는 COG 제품 흐름. 선인장이 항소했습니다.

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